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370.000 €

2.342 €/m²

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Identificada por ValuaBlanes HouseVer agencia

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Casa o chalet rústico en Plaza Església

Plaza Església

Características

Descripción

Esta masía con vistas excepcionales a mar y montaña es un diamante en bruto a menos de 5 km de las Costa Brava y cercana a la población de Tordera, ofrece una superficie total de 158 m² urbanos, con una superficie útil de 90 m², ubicada sobre un solar de 39,811 m² rústico uso principal agrario, además cuenta con 112 m2 urbanos para rehabilitar otra construcción si se desea. Cuenta con tres habitaciones dobles y un baño, en una construcción con más de 50 años de antigüedad que requiere reformas para personalizar según sus gustos. La carpintería exterior e interior son de madera y destaca una acogedora chimenea horno de leña, además de una cocina y comedor funcionales. La propiedad está distribuida en dos plantas y dispone de garaje destinado a almacén y jardín propio, ideal para quienes valoran los espacios al aire libre. El suelo de toba catalana contribuye al encanto tradicional de esta vivienda, que goza de una orientación privilegiada hacia el mar y la montaña, lo que permite disfrutar de un ambiente soleado y vistas naturales. Además, se aceptan mascotas, haciendo de esta una casa ideal para familias que busquen un entorno tranquilo y amplio. Ideal también para tener caballos. Los niveles energéticos de emisiones y consumo son F y G respectivamente, lo que implica que será necesario invertir en mejoras energéticas. La masía dispone de electricidad y agua de red y también de un pozo propio, y además tiene dos balsas naturales de agua, una de ellas situada frente a la casa entre cañas y albores que podrían convertirse en piscinas naturales. Situada en la zona que linda a la urbanización Sant Daniel-Blanes Mar, esta propiedad combina la privacidad de una masía con la proximidad a la naturaleza y a servicios, ofreciendo un equilibrio perfecto entre bienestar y comodidad. La extensa parcela añade un valor excepcional con márgenes frutales y viñas centenarias, y un 20% de bosque mediterráneo compuesto por alcornoques, madroños, brezos y pinos que ofrecen biodiversidad y sombra natural. ideal para quienes quieren cultivar el campo y para quienes disfruten de la vida rural con acceso a la montaña y el mar. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ITP vigente. Honorarios de intermediación incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 6436 Numero API: A11335.