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335.000 €

1.675 €/m²

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Identificada por ValuaIad EspañaVer agencia

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Chalet adosado

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Características

Descripción

Antonio Avecilla presenta:Casa con 4 habitaciones, 2 baños, 1 aseo y azotea privada en Chiclana de la Frontera - Zona Fuente Amarga.La vivienda con 200 m² construidos ocupa la primera planta y destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y la calidad de sus acabados.La entrada tiene un recibidor y se accede por una escalera, no tiene ascensor, el acceso a la vivienda nos recibe con un precioso patio interior protagonista de la entrada y que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales.Toda la vivienda dispone de ventanas oscilobatientes de PVC en color madera, con doble acristalamiento y mosquiteras, placas solares para el agua caliente e hilo musical distribuido por toda la casa.La vivienda dispone de una cuidada estética en todos sus espacios, con cornisas flotantes en los techos, suelo de mármol en toda la casa y puertas interiores de madera de alta calidad, con elegantes cristales de vidrio tallado. Destacan especialmente sus azulejos originales, que aportan carácter y personalidad a la vivienda.Desde el patio accedemos a una primera habitación doble que dispone de ventilador de techo y aire acondicionado.A continuación encontramos un amplio vestidor (con posibilidad de convertirse en una quinta habitacion) desde el que se accede a un cuarto de baño completo y a una segunda habitación que actualmente se usa como sala de estar. Esta estancia cuenta con armario empotrado, aire acondicionado.Seguimos por el pasillo y tenemos la tercera habitación doble.La cuarta habitación doble con ventilador de techo y armarios empotrados cuenta con baño en suite, completamente revestido con placas de mármol, ofreciendo un espacio elegante y confortable.Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su amplio salón-comedor con cocina abierta. El salón dispone de una chimenea mientras que entre la cocina y la zona de estar encontramos una gran mesa central como zona de comedor. Además, la vivienda cuenta con un aseo y una segunda cocina auxiliar muy práctica y versátil, desde esta zona sales a un patio y la escalera de acceso a la azotea, aqui dispone también de un amplio armario de almacenamiento aprovechando el espacio bajo la escalera.La vivienda se completa con una amplia azotea privada, donde encontramos un cuarto destinado a lavadero y una zona de tendedero cubierta, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día.Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, luminosidad y calidad.Con una ubicación cómoda y bien comunicada, próxima a todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, y a pocos minutos andando del centro de Chiclana.Cerca de las principales vías de comunicación a el resto de la bahía de Cádiz y a 10 minutos en coche de las playas de La Barrosa y Sancti Petri.Una vivienda amplia y singular que merece la pena visitar para descubrir todo su potencial.La transmisión del inmueble se realiza sin mobiliario, electrodomésticos, chimeneas ni aires acondicionados quedando su posible inclusión sujeta a acuerdo entre las partes en función del interés del comprador.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o programar una visita personalizada.El precio publicado corresponde solo al valor del inmueble y a la gestión de venta.Los honorarios del comprador (2% + IVA) no están incluidos y se aplican aparte.El ITP en Andalucía, también aparte, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos.Los gastos de notaría y registro, igualmente aparte, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura.Si se necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc.) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad.Colaboramos con partners financieros que pueden.