Piso en Calle Valdeavero 12

Calle Valdeavero, 12

Características

Descripción

CAMPO DEL ÁNGEL — ALCALÁ DE HENARESVivienda reformada, exterior y muy luminosa — 279.000 €Venta directa de propiedad.La combinación de ubicación, estado de reforma, luminosidad y disponibilidad inmediata convierte esta vivienda en un producto cada vez menos habitual dentro del mercado actual de Alcalá de HenaresLa vivienda se encuentra actualmente en fase final de reforma, permitiendo todavía la posibilidad de realizar pequeños ajustes o personalizaciones de acabados según las preferencias del comprador, siempre dentro de parámetros razonables y sin alteración sustancial del precio de ventaDifícil encontrar actualmente en la zona una vivienda de estas características, reformada, amueblada, con trastero y preparada para entrar a vivir o alquilar desde el primer día.La vivienda cuenta con 89 m² construidos y una distribución muy equilibrada y funcional:• 3 dormitorios• salón-comedor muy luminoso• cocina independiente• baño completo• terraza• tendedero• trastero incluidoTercera planta sin ascensor.La orientación a dos fachadas aporta luz natural y ventilación durante todo el día, generando una vivienda especialmente agradable y con sensación de amplitud.Se entrega completamente reformada y equipada:✔ ventanas nuevas✔ instalación eléctrica renovada✔ nuevos suelos✔ carpintería interior actualizada✔ cocina equipada✔ termo nuevo✔ microondas✔ mobiliario incluidoUbicación estratégica.Situada en Campo del Ángel, una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas de Alcalá de Henares, entre el Ensanche y el casco histórico.Entorno con fuerte demanda residencial y excelente conexión:• autobús directo a Madrid en la puerta• autobús urbano junto a la vivienda• Renfe a aproximadamente 7 minutos• colegios e institutos cercanos• supermercados, comercios y servicios a pocos metrosZona especialmente valorada tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.Inversión con alta estabilidad de demanda.La zona ha mantenido una evolución especialmente positiva durante el último año, consolidándose como una de las áreas más interesantes de Alcalá para alquiler y revalorización.Vivienda ideal para:• comprador final• alquiler tradicional• alquiler para estudiantes o profesionales• inversión patrimonialCertificación energética: F.Precio: 279.000 €Se aceptan compradores presentados por agencias inmobiliarias, manteniendo siempre negociación y formalización directa con la propiedad. Cualquier honorario o comisión derivada de intermediación será asumida exclusivamente por la parte compradora interesada en dichos servicios.No se aceptan exclusivas ni intermediación no solicitada.