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1.250.000 €

6.477 €/m²

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Identificada por ValuaDobleuno InmobiliariaVer agencia

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Piso en Poeta Joan Maragall 56

Poeta Joan Maragall, 56

Características

Descripción

DobleUno Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad en la Calle Poeta JoanMaragall 56, en pleno eje Castellana–Plaza Castilla, una de las ubicaciones másconsolidadas y demandadas de Madrid, con una combinación perfecta de entornoresidencial, empresarial y todos los servicios al alcance.Se trata de una propiedad con gran potencial de transformación, actualmente utilizadacomo oficina, ideal para desarrollar una vivienda contemporánea de alto nivel medianteuna reforma sencilla y altamente eficiente.Ubicada en una séptima planta, la vivienda disfruta de una destacada luminosidaddurante todo el día, un valor diferencial que potencia cualquier proyecto de reforma yaporta una sensación de amplitud poco habitual.La propuesta de distribución permite configurar una vivienda de tres dormitorios degran tamaño, con dos cuartos de baño completos y un aseo de cortesía. El proyecto searticula en torno a una amplia zona de día, concebida como un gran espacio abiertodonde salón, comedor y cocina podrían integrarse de forma fluida. En esteplanteamiento, existe la posibilidad de diseñar una cocina con isla, convirtiéndose en elelemento central del espacio y en el verdadero protagonista de la vivienda.La orientación este en la zona principal favorece una excelente entrada de luz natural,aportando amplitud y calidez al conjunto.La zona de noche queda perfectamente diferenciada, proporcionando privacidad yconfort. En ella se plantean dos dormitorios de generosas dimensiones orientados a unamplio patio interior con orientación sur, lo que garantiza luminosidad y tranquilidad.La vivienda se completa con un tercer dormitorio principal tipo suite, con posibilidad deincorporar vestidor y baño en suite.La finca, de carácter representativo, dispone de portero físico los siete días de lasemana, cuatro ascensores por planta y dos montacargas, además de entrada deservicio independiente tanto al edificio como a la vivienda, aportando funcionalidad ycomodidad en el día a día.Como valor añadido, la propiedad cuenta con derecho de uso de una plaza de garaje enel propio edificio.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a escasos metros del Paseo de laCastellana y Plaza Castilla, con excelente comunicación mediante transporte público yacceso directo a las principales calles de la ciudad. Rodeado de comercios, restauración,centros de negocio y todos los servicios necesarios.Una oportunidad para diseñar una vivienda a medida, amplia y luminosa, en una de laszonas con mayor demanda y proyección de Madrid.En DobleUno Inmobiliaria, contamos con la posibilidad de financiación hasta el 100% delprecio de compra.(Además de la propuesta de reforma presentada, existen otras posibilidades que se comentarán si son de su interés tanto por teléfono como en la propia visita a petición del potencial comprador. Los planos pueden contener errores).