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289.000 €

6.721 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaDils Lucas FoxVer agencia

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Piso en Calle de la Llacuna

Calle de la Llacuna

Características

Descripción

Este acogedor apartamento, recientemente renovado y situado en la planta baja de una pequeña finca en Poblenou, ofrece una combinación atractiva de comodidad, funcionalidad y vida de barrio, a pocos minutos a pie de la playa. La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble y un baño completo con ducha. Su distribución práctica permiten aprovechar cómodamente cada espacio. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su agradable terraza privada, un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tomar un café por la mañana o relajarse al final del día. La vivienda se encuentra en Poblenou, uno de los barrios con mayor personalidad de Barcelona, conocido por su transformación del antiguo entorno industrial en un área dinámica y creativa, con estudios de arquitectura, espacios de coworking, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica. En los alrededores encontramos una gran variedad de restaurantes, cafeterías de especialidad, panaderías artesanales y comercios de proximidad, además de espacios tan emblemáticos como la Rambla del Poblenou. La playa se encuentra a pocos minutos a pie, ofreciendo la posibilidad de disfrutar durante todo el año de paseos junto al mar, actividades deportivas y de la amplia oferta de restauración de la zona. La propiedad está también muy bien comunicada mediante transporte público, con la estación de metro Poblenou y diferentes líneas de autobús en las inmediaciones, facilitando el acceso al resto de Barcelona. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda renovada con terraza en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Poblenou, cerca del mar y perfectamente conectada con el centro de la ciudad. La vivienda se sitúa en Poblenou, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 38 m² construidos y 38 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 289.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04241215*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.