Ático en Calle de la Libertad 16

Calle de la Libertad, 16

Características

Descripción

Oportunidad de ático singular.En la calle más representativa del barrio de Chueca, calle de la Libertad, epicentro de la zona de restauración, ocio y cultura del centro de Madrid, encontrándose a 50 mts. del emblemático Mercado de San Antón.Tiene una superficie construída de 97 m2, correspondientes 88 a la vivienda y 9 a zonas comunes, según certificación de la Dirección General del Catastro.El piso consta de amplio salón-comedor, 3 dormitorios dobles, otra estancia auxiliar de almacenaje o vestidor, baño y cocina independientes, ésta dando a través de un amplio ventanal a patio comunitario, y todas salvo el baño, con una gran luminosidad natural.La altura actual de techos es de 3,35 mts. , los suelos son de parquet y la calefacción y agua caliente a través de gas natural.Destacar que la vivienda se encuentra absolutamente equipada y habitable, montada para su uso inmediato.Los tres dormitorios presentan una idéntica distribución, y dada la amplitud de los mismos, posibilitan el equipamiento actual de camas de 135 y 150 cms. de ancho, zona de trabajo y armarios, cada uno de ellos.Todo esto implica una extraordinaria e inmediata demanda para su alquiler, ofreciendo en la actualidad una rentabilidad aproximada del 4%.No obstante y gracias a la versatilidad de la vivienda, ofrece una gran alternativa de reforma integral. Merced a su situación en la última planta del edificio, posibilita incluso, el incremento de espacio habitable, de forma notable (actualmente la altitud de techos de 3,35 mts. pueden ser incrementados hasta la cubierta).Reseñar la absoluta tranquilidad que aporta al piso, una total ausencia de ruidos del exterior, dada su ubicación.Señalar la inigualable situación de la vivienda, a menos de 2 minutos andando, de la confluencia de las calles de Alcalá y Gran Vía, y del Paseo de Recoletos y Cibeles, lo que implica asimismo una extraordinaria comunicación, a través de diversas estaciones de metro, cercanías Renfe y múltiples líneas de autobuses urbanos.Todas los contactos y gestiones para la venta, directamente con la propiedad. Abstenerse agencias e intermediarios.