Despublicado

Anuncio

575.000 €

6.686 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaSupra CivitasVer agencia

Piso en Barrio Vallehermoso

Barrio Vallehermoso

Características

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular apartamento de un dormitorio, ubicado en la sexta planta de un edificio emblemático entre las calles Bravo Murillo y Avenida Pablo Iglesias! Este luminoso piso, que cuenta con la posibilidad de convertir un segundo salón en un dormitorio adicional, ofrece unas vistas impresionantes al Parque de Santander y a las instalaciones deportivas del Canal. Con una distribución funcional que incluye un acogedor salón, una sala de estar, un dormitorio, un cuarto de baño y una cocina, este espacio está diseñado para disfrutar al máximo.Imagina relajarte en tu terraza privada, a la que se accede desde el salón y el dormitorio, mientras disfrutas de la brisa del oeste. El edificio cuenta con portero físico 24 horas, seis ascensores y un amplio hall de entrada que te dará la bienvenida cada día. Además, la calefacción central y el agua caliente están incluidos en el importe de comunidad, lo que añade comodidad a tu vida diaria. Este apartamento es perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!*************En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% sin perjuicio de tiposreducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador olas características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización, o en su caso lo realizara la gestoría del banco que realice el prestamo hipotecario, siendo este importe a cargo del comprador.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad de Madrid, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios de la Comunidad Autonoma.