Despublicado

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2.100.000 €

19.811 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaGrup BalsellsVer agencia

Piso en Sant Pauli de Nola

Sant Pauli de Nola

Características

Descripción

Venta conjunta de tres apartamentos con licencia turística en una misma finca, ubicados en la tercera, cuarta y quinta planta de un elegante edificio regio construido en 1950. Se comercializan conjuntamente, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso familiar en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.Situados en las inmediaciones del recinto ferial de Fira de Barcelona, el Palacio de Montjuïc y la Plaça d’Espanya, estos pisos combinan una ubicación privilegiada con el encanto de la arquitectura clásica y el confort contemporáneo.Cada uno de los apartamentos dispone de 3 o 4 habitaciones y 2 baños completos con plato de ducha. Las viviendas cuentan con amplios dormitorios dobles, equipados con cama de matrimonio o varias camas individuales, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad. En el caso del piso de 4 habitaciones, este se distribuye en 3 dormitorios dobles y 1 individual. Además, todos los apartamentos incluyen una cocina totalmente equipada.Se trata de tres viviendas modernas, recientemente reformadas, con acabados de alta calidad que garantizan un alto nivel de confort y estilo.Vivir en este enclave es disfrutar del epicentro monumental de la ciudad: a escasos pasos de la Plaça d’Espanya, uno de los principales núcleos de conexión de Barcelona, y a los pies de la montaña de Montjuïc, un entorno natural ideal para el deporte y con espectaculares vistas panorámicas.La oferta cultural es inmejorable, con el CaixaForum y sus exposiciones de vanguardia, el Poble Espanyol con su encanto histórico y artesanal, y espacios de referencia como el Teatre Lliure y el Mercat de les Flors, donde disfrutar de la mejor escena cultural de la ciudad. Todo ello en un entorno que combina a la perfección vida urbana, arte y naturaleza.Distribución de cada pisoApartamento 3º-107 m² Superficie construida-96 m² Superficie útil-Salón comedor-Cocina abierta-3 habitaciones-2 lavabosApartamento 4º-107 m² Superficie construida-96 m² Superficie útil-Salón comedor-Cocina independiente-3 habitaciones-2 lavabosApartamento 5º-123 m² Superficie construida-110 m² Superficie útil-Salón comedor-Cocina independiente-3 habitaciones-2 lavabosLos pisos tienen licencia turística:-ESFCTU00000806800012974100000000000000 HUTB-009858-867-ESFCTU00000806800012978900000000000000 HUTB-009863-236-ESFCTU00000806800012990100000000000000 HUTB-009865-582Características básicas-337m² construidos-302 m² útiles-Plantas 3a, 4a y 5a-Con ascensor-Segunda mano/Buen estado-Año de construcción: 1950Transportes-Metro: A 8 minutos andando de las líneas 1 y 3, estación de Plaça Espanya.-Bus: A 3 minutos de las líneas 46, 65, 91, 109, H12 y H16, parada Gran Via - Santa Dorotea. A 9 minutos de las líneas 13, 23 y 150, parada Poble Espanyol, Sants-Montjuïc.-Ferrocarriles: A 10 minutos a pie de la estación de Magòria-La Campana | Dos de Mayo. A 8 minutos de la estación de Plaça Espanya. Estas estación tienen conexión con las líneas L8, R5, R6, R50, R60, S3, S4, S8 y S9Certificado energético Piso 3º-Consumo: E 138 kWh/m² any-Emisiones: E 28 kg CO²/m² anyPiso 4º-Consumo: E 140 kWh/m² any-Emisiones: E 29 kg CO²/m² anyPiso 5º-Consumo: E 42 kWh/m² any-Emisiones: E 215 kg CO²/m² anyInformación importante-Cédula de habitabilidad 3er piso: CHB05911523001-Cédula de habitabilidad 4º piso: CHB3394111001-Cédula de habitabilidad 5º piso: CHB3394411001-El precio no incluye gastos ni impuestos de transmisiones patrimoniales que correspondan según situación fiscal. También se tendrán que abonar los aranceles notariales y registrales.-Balsells Zaragoza Gestió SLU, en cumplimiento de lo que dispone el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de esta comerciali.