Despublicado

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1.900.000 €

5.080 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaUtande Real EstateVer agencia

Piso en Calle de Orense

Calle de Orense

Características

Descripción

Os presentamos una vivienda verdaderamente excepcional: 374 m² construidos en una de las direcciones más codiciadas del eje Orense–Castellana. Reformada íntegramente hace cuatro años con materiales de primera calidad, combina la solidez de un edificio consolidado con los acabados y la funcionalidad de una vivienda nueva. Una oportunidad singular para quien busca vivir en el corazón de Madrid sin renunciar a nada, y también una inversión con potencial inmediato en una zona de demanda sostenida y alta revalorización.La vivienda se distribuye a través de un amplio hall recibidor de doble acceso que marca el tono desde el primer paso: techos altos, molduras, frisos y paredes lisas que dotan a cada estancia de una presencia elegante y atemporal. Un generoso salón-comedor con grandes ventanales al exterior ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día, gracias a su orientación privilegiada. La cocina está completamente equipada, con electrodomésticos de alto rendimiento y acabados panelados que integran funcionalidad y estética. Cuenta además con una zona de servicio totalmente independiente, con lavandería y despensa propias, un elemento diferencial cada vez más difícil de encontrar en el mercado residencial de Madrid.La zona íntima se articula en cinco dormitorios exteriores de generosas proporciones —todos ellos con suficiente espacio para vestidor— más una biblioteca/despacho independiente, ideal como sexta habitación, sala de trabajo o estudio. Los cuatro baños completos, tres de ellos en suite. El aseo de cortesía, independiente y accesible desde las zonas comunes, completa una distribución concebida para el máximo confort cotidiano.Es exterior, con luz natural en todas las estancias, puertas anchas, luces indirectas y una circulación interior fluida que hace que los 374 m² se vivan con total comodidad. La sensación es de amplitud real, no solo de metros en papel.Las 2 plazas de garaje está incluida en el precio. La calefacción es central, complementada con aire acondicionado. El portal del edificio cuenta con ascensor y tiene portero 24 horas. Certificado energético en trámite.Ubicación inmejorable. Calle Orense sitúa la vivienda en el corazón del eje empresarial y residencial de Madrid, con el Paseo de la Castellana y el distrito financiero de AZCA a escasos minutos andando. Metro a pie: Cuzco (Línea 10) y Tetuán (Línea 1), con conexión directa a Nuevos Ministerios, Santiago Bernabéu y el aeropuerto T4. Autobuses: líneas 11, 27, 43, 45 y 149 en la puerta. Cercanías en Nuevos Ministerios. Supermercados, farmacias, restauración y servicios de todo tipo en un radio de 300 metros. El Corte Inglés de Orense a tres minutos. Colegios de referencia en el entorno inmediato. Parque de Berlín y zonas verdes a poca distancia. Centro de salud de Tetuán próximo.La sensación al recorrerla es de hogar maduro y bien cuidado, con una decoración de gusto y un estado de conservación excelente. Tiene todas las condiciones para entrar a vivir y, al mismo tiempo, un amplio margen para quien quiera imprimir su propio sello y llevarla al siguiente nivel.Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir su HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Obtén en tan solo 48h un presupuesto de REFORMA sin compromiso. Consulta nuestras reseñas en Google. Síguenos en redes sociales e Instagram @utande.realestate para informarte de más ofertas. Precio especial anticipado. Atendemos también vía WhatsApp.