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1.200.000 €

6.780 €/m²

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Identificada por ValuaViviendas Exclusivas Aicat 9457 Api A11455Ver agencia

Piso en Barrio Sant Gervasi - Galvany

Barrio Sant Gervasi - Galvany

Características

Descripción

ÁTICO DE 137M2 MAS TERRAZAS ubicado en una séptima planta de altura de finca señorial construida en 1959. Caracterizada por una arquitectura sólida de mediados del siglo XX que prioriza la privacidad y el espacio, el edificio cuenta con una cómoda distribución de tan solo dos vecinos por planta, 2 ascensores y trastero garantizando un entorno residencial exclusivo y tranquiloAmplia y sin barreras arquitectónicas, se presenta como una magnifica opción para familias con niños y especialmente para teletrabajar. Disfruta de 2 terrazas soleadas una de ellas sobre calle (acceso desde dormitorios) y la otra en orientacion SE sobre los Jardines Moragas (con acceso desde el salón comedor). La cocina es amplia, anexa zona de servicio y cuenta con una galería cubierta que podría anexarse a la cocina como office para diario y cuenta con salida a un balcón. Todas las estancias son exteriores, incluso cocina y cuartos de (a 3 vientos) con luz natural todo el día.Techos altos, armarios empotrados de gran capacidad, suelos de terrazo y cerámicos, calefacción a gas por radiadores...Dispone de trastero en el mismo edificio. A pocos pasos del Mercat de Galvany, del histórico Arxiu Maragall (en la que fuera residencia de Joan Maragall).y prestigiosas instituciones educativas internacionales como la Escuela Suiza de Barcelona (Schweizerschule), consolidando la ubicación como un enclave residencial de primer nivel, seguro, sumamente conectado y rodeado de servicios de alto prestigio.!Diversas posibilidades de redistribución para adaptarlo a vuestro estilo y ritmo de vida!**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0727****001 (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro BQW****2X (vto. 2036) y calificación kWh/m2 A18/ kg CO₂ A3.