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435.000 €

3.991 €/m²

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Dúplex en Plaza de los Lagos Azules

Plaza de los Lagos Azules

Características

Descripción

¿Imaginas terminar el día en tu jacuzzi privado y después cenar con amigos en una de tus dos amplias terrazas? Deja de imaginarlo y hazlo realidad en Miralbueno.Te presentamos este espectacular ático dúplex en la plaza Lagos Azules, en el corazón de Miralbueno. Cuenta con 100 m² útiles, 3 dormitorios, 3 baños, buhardilla, 2 amplias terrazas, 2 plazas de garaje y trastero en una urbanización con piscina comunitaria.Realiza la visita 3D para descubrir cada rincón de este piso desde tu sofá.Su salón de 22.6 m² es un espacio lleno de luz natural gracias a su orientación sur y oeste. Conecta directamente con una de las terrazas de 16.5 m², creando un lugar perfecto para tus momentos de relax o para recibir a tus invitados.La cocina, con sus 8 m², es práctica y funcional. Está equipada con todos los electrodomésticos para que solo tengas que preocuparte de tus mejores recetas desde el primer día. Aquí también cuentas con una pequeña terraza de desahogo.En la planta principal encuentras 3 dormitorios de 13 m², 10.2 m² y 9.6 m². Todos son exteriores y cuentan con armarios empotrados, ofreciendo espacio y versatilidad para toda la familia, como despacho o sala de juegos. Esta planta se completa con dos baños de 4.2 m² cada uno.La planta superior te reserva una sorpresa: una increíble buhardilla de 29 m² que funciona como el cuarto dormitorio. Un espacio diáfano con su propio baño de 5 m² con jacuzzi que puedes convertir en tu suite principal, una sala de cine o un refugio personal.Desde aquí se accede a la joya de la corona: una terraza solárium de 20.5 m². Piensa en las noches de verano que te esperan aquí.Para tu confort, la vivienda dispone de las mejores calidades:- Suelos laminados que aportan calidez.- Paredes lisas, listas para decorar a tu gusto.- Ventanas de aluminio con doble cristal para un aislamiento perfecto.- Calefacción central de gas natural con contador individual.- Aire acondicionado por conductos en toda la casa.- Persianas eléctricas para una mayor comodidad.Vivir en Miralbueno te da acceso a todo lo que necesitas en tu día a día. Tienes a tu alcance zonas verdes, colegios, supermercados, centros deportivos y una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público.Este piso es mucho más que una descripción. Si sientes que es tu futuro hogar, contacta con nosotros en Dr. Property y agenda una visita para vivir la experiencia en persona. Te estamos esperando.Información importante sobre el precio y total transparenciaCumpliendo con el Art. 20.1.c del TRLGDCU, te desglosamos los gastos que no están incluidos en el precio de venta y que deberás asumir como comprador:- Honorarios de gestión: 10.900€ + 21% IVA. Nosotros cobramos 0€ al vendedor. Esto es una gran ventaja para ti: evita que el precio de la vivienda se infle artificialmente para cubrir dobles comisiones.- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: el tipo general mínimo es del 8% en Aragón, aunque puede variar según tus circunstancias personales. A partir de 400.000€ se incrementa de forma progresiva.- Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: pueden suponer aproximadamente un 1% del precio de venta. Se aplicarán según los aranceles oficiales vigentes.