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950.000 €

8.796 €/m²

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Identificada por ValuaScope MadridVer agencia

Piso en Calle del Postigo de San Martín 9

Calle del Postigo de San Martín, 9

Características

Descripción

Exclusividad y Diseño: Amplio Piso Exterior con Licencia Turística en el Centro de Madrid.Ubicado en la segunda planta de una finca con ascensor, este espectacular inmueble de 108 m² ha sido transformado en una joya de arquitectura moderna y elegancia funcional. Su orientación sur inunda cada estancia de luz natural, resaltando una reforma de altísima calidad diseñada para los estándares más exigentes.Distribución de Alto Nivel:- Zona de Descanso: 3 amplios dormitorios, destacando dos suites principales con baño integrado, más una tercera habitación versátil para invitados o despacho profesional.- Área Social: Un salón sofisticado que conecta con una cocina de diseño semi-integrada, creando el escenario perfecto para la alta gastronomía y la vida social.- Confort Climático: Sistema avanzado de climatización por bomba de frío/calor y armarios empotrados a medida con gran capacidad de almacenaje.Inversión Inteligente y Estilo de Vida:Este activo no solo destaca como residencia de lujo, sino que representa una oportunidad de inversión excepcional al contar con Licencia de Alquiler Turístico, garantizando una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid.- Ubicación y Servicios:Situado en un entorno vibrante con acceso inmediato a los mejores servicios. Puede verificar la normativa vigente para alojamientos en el Portal de la Comunidad de Madrid o consultar la disponibilidad de transporte en el Consorcio de Transportes de Madrid.Claves de la mejora aplicada:- Jerarquía de Suites: Se enfatiza el valor de tener dos dormitorios en suite, un factor determinante para el precio.- Orientación Sur: Se menciona como garantía de luminosidad y ahorro energético.Rentabilidad: Se posiciona la licencia turística no solo como un dato, sino como una ventaja competitiva de inversión.La Calle Postigo de San Martín, se ubica en el corazón histórico de Madrid. Está cerca de la Plaza Mayor y la Puerta del Sol, una zona muy turística pero también residencial, con acceso a transporte público y puntos de interés. aAccesible principalmente a pie o en autobús EMT, con las paradas más cercanas en zonas como la Calle Mayor o Plaza de Callao (Metro Sol, Gran Vía), siendo ideal moverse con la Tarjeta de Transporte Público (TTP) para Metro (Sol), EMT (varias líneas) y Cercanías, usando apps como Madrid Mobility 360 para planificar rutas.