Piso en Maestro José Garberí Serrano 11

Maestro José Garberí Serrano, 11

Características

Descripción

LUMINOSA VIVIENDA EN SEXTA PLANTA CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN PAU 5Acogedora vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Playa de San Juan, a pocos minutos del mar y rodeada de todos los servicios.Ubicada en la sexta planta de un edificio de nueve alturas, cuenta con 71 m² útiles, 82 m² construidos y terraza acristalada de 10 m², además de plaza de garaje de 14 m² y trastero de 7 m², ambos incluidos en el precio.Destaca por su luminosidad, vistas despejadas y doble orientación, que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día.El salón-comedor comunica directamente con la terraza, aprovechable durante todo el año y con vistas a la urbanización y la piscina, aunque alejada de las zonas de mayor actividad, lo que aporta mayor tranquilidad.La cocina es independiente y dispone de galería destinada a zona de lavado y equipo de ósmosis con grifo independiente.La zona de descanso cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.Salón, terraza y dormitorio principal tienen orientación sureste cocina, galería y segundo dormitorio, noroeste.La vivienda dispone de climatización por conductos frío/calor, suelo de parquet, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados, puerta acorazada y terraza acristalada.Se incluyen los electrodomésticos de cocina y galería: frigorífico, horno, placa de inducción, microondas, lavavajillas, equipo de ósmosis inversa, campana extractora, lavadora y secadora. Lavadora y horno están nuevos sin estrenar. Muebles y decoración no incluidos.Una característica especialmente cómoda es que en la planta hay solo dos viviendas y dos ascensores, proporcionando mayor privacidad, tranquilidad y menor tiempo de espera.El edificio dispone además de placas solares para reducir el consumo energético de las instalaciones comunitarias.La urbanización privada cuenta con dos piscinas, gimnasio, vestuarios con baños y duchas, trastero para bicicletas, club social, dos pistas de pádel, zonas infantiles, jardines y servicio de portería con control de acceso.Excelente ubicación en PAU 5, calle Maestro José Garberí, a unos 10 minutos caminando de la playa de San Juan. En el entorno encontrarás supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, colegios, transporte público y numerosas opciones de ocio.El Hospital Universitario de Sant Joan d’Alacant está a unos 5 minutos en coche y el centro de Alicante, aproximadamente a 15-20 minutos en coche o 30-35 minutos en transporte público.Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para quienes buscan luz, tranquilidad, completas zonas comunes y proximidad al mar.Gastos:• Comunidad: aprox. 350 € trimestrales.• IBI vivienda: 320,79 € anuales.• IBI garaje: 38,35 € anuales.Solicita más información y ven a descubrirla personalmente.Aviso comercial: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta el comprador no paga comisión de agencia. El precio no incluye impuestos (ITP o IVA/AJD) ni gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, que serán asumidos por la parte compradora. Información meramente informativa, no vinculante y sin valor contractual.