Piso en Plaza de Comas

Plaza de Comas

Características

Descripción

UNA VIVIENDA EXTRAORDINARIA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARCELONAArel Home os presenta una vivienda única para crear el hogar que siempre has imaginado. Luz, amplitud, balcones y una ubicación privilegiadaEn una de las zonas más buscadas de Barcelona, junto a Plaza Comas, la Avenida Diagonal y El Corte Inglés, encontramos esta propiedad realmente especial.Se trata de dos viviendas unidas que actualmente funcionan como una única vivienda, con una superficie aproximada de 210 m², distribuidas en dos unidades de unos 105 m² cada una y con referencias catastrales independientes.Lo primero que sorprende al entrar es su extraordinaria amplitud. Es una vivienda muy grande, cómoda y con espacios generosos, que actualmente dispone de siete habitaciones, dos baños y una espectacular cocina office de grandes dimensiones.Pero uno de sus grandes protagonistas es, sin duda, la luz.Su orientación sur-oeste permite disfrutar del sol durante todo el día, haciendo que la vivienda sea especialmente luminosa y agradable. Además, su altura y su condición de esquinera hacen que disfrute de vistas muy despejadas y una magnífica sensación de amplitud.El gran salón-comedor es uno de los espacios que más destacan. Amplio y lleno de luz, cuenta con salida directa a uno de los balcones amplios, con espacio suficiente para colocar una mesa y varias sillas y crear un agradable rincón exterior conectado con la zona de estar.La vivienda dispone de balcones amplios y espacios exteriores muy disfrutables, un auténtico privilegio en Barcelona que aporta todavía más amplitud, luz y calidad de vida.La finca está totalmente rehabilitada, en perfecto estado y dispone de ascensor.UNA VIVIENDA PARA HACERLA COMPLETAMENTE TUYASu distribución actual permite disfrutarla desde el primer momento, pero su verdadero potencial está en la posibilidad de replantearla y crear una vivienda completamente personalizada.Sus siete habitaciones y sus numerosas estancias permiten imaginar distintas configuraciones: dormitorios, despacho, biblioteca, sala de juegos, vestidor o espacios de trabajo, adaptándolos por completo a las necesidades de cada propietario.Por su amplitud, luminosidad, orientación, espacios exteriores y ubicación, ofrece un lienzo extraordinario para crear una vivienda contemporánea, elegante y absolutamente única.Una propiedad para quienes no buscan simplemente comprar un piso, sino crear una vivienda excepcional en Barcelona.Y todo ello en una ubicación privilegiada, junto a colegios, metro, comercios, el Mercado de Les Corts, la Avenida Diagonal y a un paso de El Corte Inglés.UNA OPORTUNIDAD TAMBIÉN PARA INVERSORESLas dos viviendas mantienen referencias catastrales independientes, por lo que existe la posibilidad de adquirirlas conjuntamente o comprar cada unidad por separado, ofreciendo distintas posibilidades de uso e inversión.Una vivienda grande, luminosa, soleada, con balcones amplios, vistas despejadas y una ubicación extraordinaria.AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluyeimpuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigenteconforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real DecretoLegislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, deconformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmentecorrespondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor.Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativavigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. AICAT: 623