Despublicado

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220.000 €

2.558 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaVeí Nou Aicat 7383Ver agencia

Estudio en Calle Creu Coberta

Calle Creu Coberta

Características

Descripción

ESTUDIO con TERRAZA PRIVADA.IMPORTANTE: No cuenta con cédula. El cambio de uso de comercial a residencial no es posible. (Financiación máxima hasta el 70%).Espacio único por características, terraza y ubicación.¡Oportunidad única! Entresuelo con Terraza Privada en Sants¡Inmueble único en una de las zonas más demandadas de Barcelona!Te presentamos este magnífico entresuelo de aproximadamente 86 m² construidos (52 m² útiles) ubicada en el corazón de Sants, junto a la emblemática Plaça dEspanya y la animada Carrer de Sants. Una localización inmejorable para desarrollar tu actividad profesional en una zona céntrica y perfectamente comunicada.Este espacio destaca por su excelente distribución y luminosidad natural. Cuenta con una amplia sala principal muy luminosa con acceso directo a una espectacular terraza privada de 34 m² completamente soleada, ideal para desconectar o recibir clientes en un ambiente agradable. Además, dispone de una sala de reuniones independiente, perfecta para encuentros profesionales, una estancia de archivo y un aseo propio. La orientación noreste garantiza una luz natural excepcional durante todo el día.El inmueble forma parte de un edificio de 8 plantas construido en 1974, con orientación norte y oeste que proporciona una excelente iluminación. Esta oficina es perfecta para despachos profesionales, estudios, consultoría, pequeñas empresas y también es muy apta para centros de entrenamiento personal o fisioterapia. Su versatilidad y confort la convierten en la solución ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio de calidad en una ubicación privilegiada.No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para una visita!Comunidad de propietarios y escalera: 83,50€/MensualesI. B. I.: 570€/anuales (Aproximado)*Si desea asesoramiento financiero, disponemos de un departamento hipotecario para análisis gratuito de su caso particular.*Plano preliminar o croquis con propósito informativo. No tiene carácter vinculante. Próximamente, nuestros técnicos presentarán el plano definitivo.*Parte de las fotografías publicadas no son reales, sino orientativas. No tienen carácter vinculante.*Si desea vender su inmueble, o requiere vender para comprar, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita.Los precios expuestos no incluyen los impuestos a los que pueden estar sujetos a la compraventa del inmueble. (ITP, AJD, IVA, IRPF, IIVTNU). Ni tampoco los honorarios del notario, registro o gestoría.Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrece nuestro grupo inmobiliario: Abogado, notario, registro o gestoría, departamento financiero, departamento técnico, arquitecto, decorador de interiores, reformista, etc…Puedes consultar nuestras reseñas de Google Maps.Dpto. financiero: Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%. ****La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.GRAN OPORTUNIDAD. Gestión en exclusiva.