Estudio en Calle de Vicente Martín Arias 34

Calle de Vicente Martín Arias, 34

Características

Descripción

Recién reformado en Marzo 2026, 38 m² según catastro (33 m² útiles). Cocina americana equipada, salida de humos, aislamiento térmico y acústico, ventilación cruzada motor de extracción en ambas estancias, luces LED y puerta de seguridad. Cumple requisitos para cambio a uso residencial sin célula según la reforma de la vivienda de septiembre de 2025 de la Comunidad de Madrid: Perfecto para vivir o invertir. Venta directa, sin intermediarios.Características destacadas:Salida de humos y ventilación cruzada, ideal para hostelería o para disfrutar de tu propia cocina americana.Cocina americana equipada con electrodomésticos integrados, lista para usar.Aislamiento térmico y acústico, garantizando confort en cualquier época del año.Iluminación natural y luces LED que aportan modernidad y eficiencia energética.Suelo porcelánico y puerta de seguridad, cuidando cada detalle.Fontanería y sistema eléctrico nuevos con certificado.Además, cumple con todos los requisitos excepto metros por eso puede solicitarse cambio de uso a residencial sin célula, lo que significa que el propietario puede vivir en el espacio, convirtiéndolo en una inversión versátil.Ubicado en un barrio consolidado, con excelente comunicación y servicios cercanos, perfecto tanto para vivir como para iniciar tu negocio.Venta directa, sin intermediarios ni agencias.