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392.000 €

4.404 €/m²

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Identificada por ValuaOrama GrupVer agencia

Piso en Calle del Taulat

Calle del Taulat

Características

Descripción

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD – EN ESTE INMUEBLE, LOS HONORARIOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS / Consulta tu hipoteca al 100% (según perfil)Para más información, no dudes en consultarnos.Piso 57 m² + terraza = Total 104 m²Presentamos una propiedad única con gran potencial de reforma. Se trata de un bajo con techos falsos, lo que ofrece múltiples posibilidades de diseño y renovación. Además, gracias a su excedente de altura de techo de 1,80 mts, existe la posibilidad de realizar un entrepiso, ampliando notablemente el espacio disponible y potenciando el valor de la vivienda.El inmueble cuenta con una excelente distribución interior, que permite una cómoda circulación entre sus espacios internos y el exterior. Está ubicado en una finca de categoría, y dispone de una cochera muy amplia y un trastero de 15 m², ideales para quienes buscan comodidad y espacio adicional.Una verdadera oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados, a tan solo una segunda línea del mar, con todo lo que ello implica: calidad de vida, cercanía a la playa y una amplia oferta de servicios.Entorno y servicios cercanos:La propiedad se encuentra perfectamente comunicada, cerca de estaciones de metro (L4 Llacuna y Poblenou), autobuses (TMB) y tranvía (T4 Pere IV - Fluvià). La zona ofrece una variada oferta educativa (C.E. Voramar, Escola Vila Olímpica, Escola La Llacuna del Poblenou, Institut Maria Espinalt, entre otros) y universidades como BAU.Además, cuenta con numerosos parques y zonas infantiles (Parc del Poblenou, Jardins de Gandhi, Jardins de Josep Trueta), comercios de proximidad, y se encuentra a pasos de la Rambla del Poblenou, una vibrante arteria del barrio con bares, restaurantes y un ambiente inigualable. A todo esto se suman equipamientos deportivos como el Centro Deportivo Municipal Bogatell y Can Felipa, así como la proximidad al Cementerio del Este y la Playa de Bogatell.Sobre el barrio:Poblenou, cuyo núcleo original corresponde al antiguo barrio del Taulat, fue durante siglos una zona de marismas. En el siglo XIX se convirtió en la zona con mayor concentración industrial de Cataluña, conocida como el “Manchester catalán”.A lo largo del siglo XX evolucionó hacia un barrio residencial, obrero e industrial. Con los Juegos Olímpicos de 1992 comenzó su transformación urbana, que hoy continúa con el innovador proyecto 22@, un distrito que combina tecnología, diseño y creatividad en un entorno vibrante.¡No pierda la oportunidad de financiar el 100% de su nuevo hogar a través de Grupo Orama! La obtención de la financiación está sujeta a condiciones de la entidad financiera y al perfil y solvencia del cliente. No incluye ITP, registro y notaría o gastos por intermediación inmobiliaria.� Atendemos solicitudes por WhatsApp¡Contáctenos hoy para programar una visita!AICAT 8213.