Despublicado

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230.000 €

6.765 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaEsriv Inmobiliaria Real EstateVer agencia

Estudio en Calle de Valverde

Calle de Valverde

Características

Descripción

Estudio Boutique Valverde – Urban Loft junto a Gran VíaPerfecto para vivir o invertir FINANCIAMOS LA HIPOTECA HASTA EL 100%*⸻Oportunidad única en pleno Centro de Madrid.Estudio de 30 m², muy bien distribuidos, con una área de descanso elevada estilo loft, que libera la planta y da una sensación de amplitud y diseño moderno. Ideal tanto para entrar a vivir como para obtener rentabilidad inmediata.Situado en la Calle Valverde, a solo unos metros de Gran Vía, una de las zonas más demandadas de Madrid, con metro, comercios, ocio y todos los servicios a pie de calle.⸻Características principales:•30 m² muy bien aprovechados•Área de descanso elevada estilo loft (altillo-suite)•Vivienda lista para entrar a vivir•Mucha luz natural •Calefacción eléctrica, con consumo muy bajo•Edificio tranquilo en ubicación premium•Derrama para ascensor aprobada, inicio de obra en 2026•Revalorización asegurada una vez instalado⸻ * Ideal para inversoresZona Centro–Gran Vía: altísima ocupación, demanda constante y una de las mejores rentabilidades de Madrid.Rentabilidad estimada:•Alquiler estimado: 1.000–1.100 €/mes•Ingresos anuales: 12.000–13.200 €→ Rentabilidad bruta ≈ 5,5 – 5,8% anualRevalorización futura •Tras la instalación del ascensor en 2026, viviendas similares en la zona suelen subir un 8–12%•Incremento estimado de valor: 18.000–27.000 €⸻ Por qué es una gran elección:•Para vivir: estilo, ubicación y diseño moderno•Para invertir: rentabilidad inmediata y revalorización asegurada•Para ambos: un estudio boutique en una de las calles con más proyección del CentroEscríbeme o llámame y te lo enseño, es tu oportunidad del futuro.