Piso en Calle José María Pereda 15

Calle José María Pereda, 15

Características

Descripción

No agencias ni intermediarios. De particular a particular. Somos los mismos dueños que estrenamos la vivienda.Piso de alto standing en el corazón del ensanche, el mejor barrio de Alcalá de Henares, ciudad patrimonio de la humanidad por la UNESCO. Consta en referencia catastral con 122m², siendo aproximadamente unos 75m² de vivienda.Situado en la avenida principal y accesos directos por la misma. Como nuevo. Poco uso. Utilizado puntualmente como segunda residencia. Zona de altísima demanda. A escasos minutos a pie del centro de la ciudad, en urbanización cerrada, tranquila y familiar con las más altas calidades y servicios. La urbanización consta de varios edificios de cuatro alturas, dos vecinos por planta y ascensores de grandes dimensiones. Muy luminoso, exterior, con ventanales dobles de aluminio, aislamiento acústico y térmico. Preciosas vistas hacia la montaña y hacia la avenida principal. Dos orientaciones, mañana y tarde. La vivienda consta de: Hall de entrada, dos dormitorios, segundo hall distribuidor, dos baños, amplia cocina independiente, gran salón comedor independiente con dos estancias, balcón hacia la avenida principal y terraza. Mamparas, armarios empotrados. Perfecta distribución de la casa, sin pasillos. Puerta especial acorazada Dierre de altísima seguridad. Domótica, alarma, aspiración centralizada, rodapié inteligente, sin radiadores (calefacción eficiente por suelo radiante), detectores de humo y de gas, detectores de fuga de agua y gran aislamiento acústico entre viviendas. Preinstalación de aire acondicionado por suelo refrigerado. Preinstalación de persianas eléctricas. Pintura lisa. Cuenta, además con dos amplias plazas privadas de garaje, de grandes dimensiones, largas y anchas, ideales para coches grandes, de fácil acceso con entrada en la avenida principal (una en garaje cubierto con doble entrada de seguridad y otra en exterior en zonas comunes, y gran trastero, con puerta de seguridad para su acceso, equipado con vestidor de alta calidad a medida. Edificio de ladrillo visto. Mármol en portales y escaleras. Videovigilancia de circuito cerrado. Zonas comunes, pérgola, cuartos de almacenaje, cuartos de basura, piscina comunitaria con solarium, vestidor, baños y duchas. Con todos los servicios próximos: supermercados, farmacias, gasolineras, restaurantes, tiendas, gimnasios, piscinas climatizadas, paradas de autobuses y de cercanías, centros de salud, hospital, centros comerciales, parques, colegios, residencias, universidades, hoteles, centro culturales y deportivos y un largo etc. Comunicación inmejorable, con salida directa a la A2. A tan solo 30 km de Madrid capital y a 17 km del aeropuerto internacional Madrid Adolfo Suárez Barajas.