Piso en Barrio Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Barrio Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Características

Descripción

ABSTENERSE AGENCIAS. No se atenderán consultas de inmobiliarias, agentes, intermediarios ni franquicias. SOLO TRATO DIRECTO CON COMPRADOR FINAL.Magnífico piso con una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas del barrio de Chamberí, calle de Ríos Rosas. Esta es una de las calles más demandadas y se encuentra muy próxima al Paseo de la Castellana. Es un barrio elegante, muy familiar y sin presión turística.La vivienda está situada en la planta primera del edificio aunque con una altura real de un segundo piso debido a la entreplanta del local sito a pie de calle. El edificio fue construido en 1975 y se encuentra en excelente estado de conservación.Dispone de un portal muy elegante y representativo con suelos de mármol, dos ascensores, accesibilidad interior para personas con movilidad reducida y portero físico con residencia en el propio edificio.La vivienda ocupa una superficie construida de 146 metros cuadrados, 119 útiles, según información catastral, y se compone de recibidor, salón grande rectangular con techo de 3 metros de altura, con una superficie de 22 metros cuadrados y con salida a un balcón a la calle de casi 4 metros cuadrados integrable al salón, cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y amplia cocina totalmente equipada y con acceso a patio de 27 metros cuadrados de uso y disfrute exclusivo de la vivienda, donde se puede hacer vida. El suelo de la vivienda es de madera de castaño maciza colocada en espiga sobre rieles, lo que le da un toque acogedor y de calidez. Dispone de armarios empotrados en todos los dormitorios y en el pasillo que optimizan el espacio, puertas vitrales emplomadas en recibidor, salón y cocina. Dispone de calefacción y agua caliente central por gas. La vivienda precisa reforma.La zona está muy bien comunicada contando con estaciones de metro muy próximas ( Ríos Rosas, Alonso Cano, Cuatro Caminos, Canal ), varias líneas de autobuses, Intercambiador de Nuevos Ministerios con conexiones a líneas de metro, a tren de cercanías, estaciones de tren de Renfe incluyendo Alta Velocidad ( AVE ) y conexión directa con el Aeropuerto de Barajas- Madrid. A 20 minutos andando del Estadio Santiago Bernabéu.Variada y amplia oferta de servicios como colegios ( bilingües ), Gimnasios, Piscinas, Parques ( Parque de Santander, Parque de Ríos Rosas ), Museos ( Museo de Ciencias Naturales, Museo Sorolla ), Teatros del Canal, amplia y variada oferta de locales de restauración y supermercados, Centro de Salud y Centro de Especialidades médicas muy próximos y Hospitales cercanos ( Fundación Jiménez Díaz y Hospital Clínico ).Es una vivienda que, por su ubicación, es adecuada tanto para vivienda habitual como para inversión al estar en una zona muy demandada de Madrid y próxima al Centro Financiero de Azca, uno de los más importantes de Madrid.El precio es de 1.355.000 euros. No incluye impuestos ni gastos inherentes a la adquisición.ABSTENERSE AGENCIAS. No se atenderán consultas de inmobiliarias, agentes, intermediarios ni franquicias. SOLO TRATO DIRECTO CON COMPRADOR FINAL.