Piso en Calle de Cristóbal Bordiú

Calle de Cristóbal Bordiú

Características

Descripción

FOTOS REALES (No son renders, ni están realizadas a través de IA)Exclusivo Piso Exterior en Ríos Rosas: Luz, Amplitud y Elegancia en el Corazón de ChamberíDescubra el equilibrio perfecto entre la elegancia residencial histórica y el dinamismo de Madrid en esta representativa vivienda de 130 m2 construidos según catastro ubicada en la 5ª planta de la calle Cristóbal Bordiú. Una propiedad llena de luz, con inmensas posibilidades de personalización y opción a plaza de garaje en la misma finca.El Privilegio de Vivir en ChamberíUbicado en el aristocrático y demandado barrio de **Ríos Rosas (Chamberí)**, este inmueble le sitúa a un breve paseo del epicentro financiero de AZCA, El Corte Inglés de Nuevos Ministerios y el emblemático Estadio Santiago Bernabéu. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial premium con acceso inmediato al ocio de alta calidad, eventos internacionales y la afamada oferta gastronómica de la calle Ponzano.Distribución y Espacios: Diseñado para su ComodidadLa vivienda, situada en una finca representativa de 1972, destaca por su versatilidad y su luminosidad, contando con **dos entradas independientes** (principal y de servicio actualmente cerrada).Zona de Día: Fantástico hall recibidor con armarios empotrados que da paso a un amplísimo salón-comedor independiente con despacho. Al estar en una quinta planta y haber incorporado la terraza original, el espacio se inunda de luz natural durante todo el día.Zona de Noche: Dispone de 2 dormitorios dobles de excelente tamaño. La *máster suite* cuenta con una envidiable zona de vestidor. *(Nota: Originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios dobles es fácilmente reversible si se necesita una habitación adicional).*Zona de Servicio: Amplia cocina independiente tipo *office* con terraza-tendedero cerrada (equipada con pila de lavado). Incluye un dormitorio de servicio adyacente.Baños: La vivienda cuenta con 2 cuartos de baño completos. **� Opciones de Personalización:** Aunque la propiedad fue sometida a una reforma integral en 1994 (fontanería, electricidad, cerramientos Climalit etc.), su estructura es sumamente versátil. Permite recuperar el tercer dormitorio, el baño de servicio, abrir la cocina al salón en concepto abierto, o ampliar la cocina eliminando la habitación de servicio. También es posible eliminar el hall creando un espacio abierto. � Servicios de la Finca y ExtrasLa comodidad está garantizada gracias a los servicios premium de la comunidad:* **Finca Representativa:** Ascensores, servicio de conserjería y videoportero.* **Confort Térmico:** Calefacción central* **La vivienda dispone de caja fuerte y antena parabólica independiente* **Plaza de Garaje (Opcional):** Posibilidad de adquirir la Plaza Nº 9, situada en el sótano -1 del mismo complejo. Cuenta con inmejorable maniobrabilidad, acceso rodado por Modesto Lafuente 41 y **acceso peatonal directo en ascensor** desde el portal. | **Precio Plaza de Garaje Nº 9 (Opcional)** | 50.000 € | � Ubicación y Entorno InmejorableTendrá la ciudad a sus pies con una red de servicios insuperable a escasos metros de su puerta:* **Transporte:** Estaciones de Metro de Ríos Rosas (L1), Canal (L2, L7) y Alonso Cano (L7). A un paseo del Intercambiador de Nuevos Ministerios (conexión directa al Aeropuerto). Múltiples líneas de autobús EMT en la puerta.* **Educación:** Rodeado de prestigiosos centros como la Scuola Materna y Statale Italiana, C.P.E.S. María Inmaculada y universidades cercanas (ETSI De Minas).* **Salud y Comercio:** Farmacias, clínicas dentales, centros de salud (Espronceda) y una amplísima variedad de supermercados (Carrefour, Dia, Condis) y panaderías de autor (Camelia Bakery, Leon The Baker).