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1.699.999 €

8.095 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaRe/max JumboVer agencia

Piso en Calle de Agustín de Betancourt

Calle de Agustín de Betancourt

Características

Descripción

Presentamos esta excepcional vivienda exterior situada en una cuarta planta, frente a Nuevos Ministerios, en uno de los enclaves más consolidados, estratégicos y demandados de Madrid.Se trata de una propiedad de gran tamaño que destaca por su amplitud, extraordinaria luminosidad y enorme potencial de reforma, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel como para compradores que desean crear un proyecto residencial único en una ubicación prime.Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural desde primeras horas de la mañana y durante todo el día, lo que realza cada estancia y aporta una constante sensación de amplitud, bienestar y confort. Su altura y condición exterior permiten además vistas abiertas y una luminosidad difícil de encontrar en la zona.Uno de los grandes valores de esta vivienda es su planta prácticamente cuadrada, con tabiques rectos y estancias amplias y proporcionadas, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma. Tal y como se aprecia en el plano, la distribución permite múltiples opciones de redistribución para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo, optimizando espacios y creando ambientes abiertos, funcionales y elegantes.La vivienda cuenta actualmente con:Cinco dormitorios de generosas dimensionesTres baños completosAmplio salón principal con acceso directo a terrazaCocina independiente con terraza y entrada de servicioCaracterísticas destacadasVarias terrazas, que aportan luz y desahogoTrastero incluido en la fincaGaraje situado en la planta -1, la más cómoda, junto al ascensor y con fácil accesoCalefacción central incluida en los gastos de comunidadAire acondicionado por splitsSuelo de maderaEdificio representativo con servicio de portería, aportando comodidad y seguridadGastosIBI vivienda: 1.445 € / añoIBI garaje: 61 € / añoGastos de comunidad vivienda: 363,88 € / mesGastos de comunidad garaje: 22,12 € / mesLa ubicación es inmejorable: frente a Nuevos Ministerios, junto al Liceo Italiano y a El Corte Inglés de Castellana (el mayor de Madrid), con excelentes comunicaciones mediante metro, cercanías y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y una calidad de vida sobresaliente.Una propiedad realmente excepcional por tamaño, luz, ubicación y potencial, perfecta para quienes valoran el espacio y desean crear una vivienda única y personalizada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.El piso se vende sin mobiliario.