Piso en Gaiarre

Gaiarre

Características

Descripción

Vivienda con techos altos, altillos y patio privado en Sants Planta baja con una configuración singular y gran potencial de reforma, especialmente interesante para quien busque una propiedad diferente y con posibilidades de personalización en Barcelona. El inmueble cuenta con 105 m² según Catastro y destaca principalmente por la altura de sus techos, de aproximadamente 3,35 metros, que ha permitido aprovechar parte de las estancias mediante altillos y crear espacios con una configuración tipo dúplex. Actualmente se distribuye en 4 habitaciones, 4 baños, zona de salón-comedor y cocina, además de un patio interior privado. Los altillos existentes aportan superficie de uso complementaria y permiten separar visualmente las zonas de descanso del resto de cada estancia. Las vigas vistas, la altura libre y la configuración de los espacios ofrecen una buena base para plantear una reforma contemporánea manteniendo parte del carácter original de la vivienda. El patio interior constituye otro de los elementos diferenciales de la propiedad. Actualmente necesita actualización, pero ofrece posibilidades para transformarlo en una agradable zona exterior con vegetación, iluminación y un pequeño espacio de descanso. La vivienda se comercializa en su estado actual y requiere reforma o actualización. En el anuncio se incluyen imágenes reales del inmueble junto con renders orientativos de una posible reforma, realizados para ayudar a visualizar el potencial de los espacios. Los renders son únicamente una propuesta estética y no representan el estado actual de la vivienda ni un proyecto de reforma incluido en el precio. Características principales: - 105 m² según Catastro - 4 habitaciones - 4 baños - Techos de aproximadamente 3,35 m - Altillos en diferentes estancias - Salón-comedor - Cocina - Patio interior privado - Gastos de comunidad: aproximadamente 30 €/mes - Sin derramas pendientes - ITE pasada - Vivienda para actualizar/reformar Ubicación Situada en Sants, uno de los barrios con mayor identidad y vida propia de Barcelona. El entorno combina comercio de proximidad, restauración, supermercados y todo tipo de servicios cotidianos, además de buenas conexiones mediante transporte público con el resto de la ciudad. Sants conserva una marcada vida de barrio y, al mismo tiempo, ofrece una ubicación práctica para desplazarse hacia el centro de Barcelona y otros puntos de la ciudad. Sobre VARELT Esta propiedad se comercializa a través de VARELT, asesoría inmobiliaria independiente especializada en acompañar decisiones inmobiliarias en Barcelona y su área metropolitana. Trabajamos cada propiedad de forma individual, cuidando su presentación, análisis y proceso de comercialización, y conectándola con compradores, inversores y colaboradores cualificados. Nuestro enfoque parte de una premisa sencilla: entender primero el activo y después decidir cómo llevarlo al mercado. Para ampliar información sobre esta propiedad o concertar una visita, puedes contactar con VARELT.