Piso en Plaza de Puerto de la Cruz 8

Plaza de Puerto de la Cruz, 8

Características

Descripción

Venta directa de particular – Sin comisión para el compradorABSTENERSE INMOBILIARIAS.Particular vende vivienda de 60 m² construidos según Catastro, situada en una tercera planta con ascensor, exterior, muy luminosa y con orientación sur, en una de las zonas más demandadas del Barrio del Pilar, a unos 10 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada.La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con mejoras realizadas en suelo y baño, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de acometer reformas importantes. Ideal como primera vivienda, para una persona o pareja, o como inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del norte de Madrid.DistribuciónLa vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y sin apenas pasillo, aprovechando al máximo cada metro cuadrado:Recibidor.Salón-comedor muy luminoso gracias a su orientación sur.Cocina independiente completamente equipada.Cuarto lavadero o despensa con gran capacidad de almacenaje.Dormitorio amplio con armario empotrado de gran capacidad y zona adicional de almacenaje junto a la ventana.Baño completo actualizado con plato de ducha y ventana.CalidadesLa vivienda ha sido objeto de distintas mejoras a lo largo de los años, manteniéndose en un excelente estado de conservación.Puerta principal blindada.Suelos de tarima.Carpintería interior de madera.Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo Climalit.Paredes con acabado en gota fina.Cocina equipada con horno y cocina de gas natural.Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día y unas agradables vistas despejadas hacia una plaza interior ajardinada con aparcamiento semiprivado, aportando tranquilidad y privacidad.EdificioLa finca se encuentra muy bien conservada y dispone de:Servicio de portería.Dos ascensores.Montacargas.Portal adaptado y accesible.UbicaciónUno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación.Se encuentra a pocos minutos andando del Centro Comercial La Vaguada, rodeada de supermercados, comercios de barrio, farmacias, centros de salud, colegios, guarderías, parques y zonas verdes, con todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche.Cuenta además con muy buenas comunicaciones mediante transporte público:Metro Peñagrande (Línea 7) a pocos minutos andando.Metro Barrio del Pilar (Línea 9) muy próximo.Varias líneas de autobús EMT (49, 83, 128, 132, 137, 147, entre otras).Rápido acceso a M-30 y M-40.Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda luminosa, tranquila y lista para entrar a vivir, en una ubicación consolidada con todos los servicios y comunicaciones del Barrio del Pilar.Venta directa de particular, sin comisión de agencia para el comprador.El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables (ITP) ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestoría).