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890.000 €

1.047 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaDock ActivosVer agencia

Casa o chalet independiente en Calle Ancha de la Magdalena

Calle Ancha de la Magdalena

Características

Descripción

ACTIVO EN CENTRO HISTÓRICO DE CÓRDOBAUbicado en el barrio de La Magdalena – San Pedro, a escasos minutos de los principales puntos turísticos y administrativos, este inmueble ofrece una base excepcional difícil de encontrar en el mercado: más de 60 estancias ya construidas y distribuidas, actualmente configuradas en 10 viviendas independientes con 25 dormitorios. Esta configuración permite trabajar desde el primer momento diferentes posibles estrategias de explotación:Transformación a 25–30 independientes Optimización a 12–15 viviendas de mayor tamaño Modelo híbrido: residencial, turístico, universitario, coliving o senior living El edificio, de aproximadamente 833 m² construidos sobre 450 m² de solar, se articula en torno a un patio central con alto potencial para convertirse en un auténtico Patio Cordobés visitable, alineado con uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad. Lo más relevante: No existe actualmente en el mercado un activo con este nivel de escala, compartimentación y potencial de transformación inmediata.Una oportunidad para quien entiende que el valor no está en lo que es hoy, sino en todo lo que ya permite ser desde el primer día.