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790.000 €

6.475 €/m²

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Identificada por ValuaChrysol Value Real EstateVer agencia

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Piso en Calle D'aribau

Calle D'aribau

Características

Descripción

LUMINOSO PISO EN SEXTA PLANTA CON ORIENTACIÓN SURESTE EN SANT GERVASI-GALVANY. CHRYSOL presenta esta magnífica vivienda situada en una sexta planta de una finca rehabilitada con ascensor, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Con una superficie de 120 m2 construidos y 111 m2 útiles, la propiedad destaca por su altura, su excelente orientación sureste y su abundante luz natural, que aporta luminosidad y calidez a todas las estancias. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres amplios dormitorios, dos baños completos y una espaciosa cocina independiente. Sus generosas dimensiones y su potencial de actualización permiten adaptar los espacios a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Dispone de calefacción y agua caliente mediante gas, suelos de parquet, cerramientos de PVC y aluminio y un práctico trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento. El edificio ha sido rehabilitado y dispone de ascensor, con posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca, no incluida en el precio. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en pleno Sant Gervasi-Galvany, la propiedad se encuentra rodeada de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, centros educativos de prestigio, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús a escasos metros. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, espaciosa y con posibilidades de personalización en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. La propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente, está libre de cargas y afecciones urbanísticas y tiene disponibilidad inmediata. Los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos correspondientes y honorarios de agencia del 2 % + IVA no están incluidos en el precio de venta. Cédula de habitabilidad: Vigente CHB027172***** Certificado energético: Vigente XP83***** Aicat: 7810 Api: 3501 Producto APIALIA Chrysol Value.