Piso en Calle Navarro Villoslada

Calle Navarro Villoslada

Características

Descripción

Te presentamos una propiedad verdaderamente exclusiva y única en el mercado: un espectacular piso en planta baja situado en el corazón del Segundo Ensanche de Pamplona. Esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre el pulso del centro de la ciudad y la absoluta tranquilidad de un oasis privado. Cada rincón de la casa fue objeto de una minuciosa reforma integral de diseño hace tan solo 4 años. El proyecto prioriza la continuidad visual, la luz natural y el confort absoluto en una vivienda lista para entrar a vivir. DISPONIBLE EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DEL 2027.EL OASIS EXTERIOR: TERRAZA PRIVADA DE 45 m² privativa. El gran valor diferencial de la vivienda es su espectacular zona exterior, concebida como una extensión natural del salón para disfrutar del aire libre con total privacidad en pleno centro.•Zona Chill-out con Pérgola, comedor al aire libre•Muro de Piedra Natural: Un imponente muro visto elegante y un aislamiento excepcional.•Zona con césped artificial de alta calidad que aporta frescura visual y un espacio limpio para relajarse con jardineras de obra con plantas naturales con iluminación led y riego automático.DISTRIBUCIÓN INTERIOR CON CALIDADES Y ACABADOS PREMIUMCocina de ensueño con Isla Central: El corazón de la casa con electrodomésticos premium de marca Neff y vinoteca acristalada empotrada.Salón de concepto abierto: Un espacio amplio y luminoso que se integra de forma fluida con la zona de comedor y la cocina multiplicando la sensación de amplitud con chimenea de bioetanol y permitiendo disfrutar de la vida familiar sin barreras visuales. El salón se abre al exterior a través de un gran ventanal de suelo a techoTres Amplias Habitaciones: Espaciosas, luminosas y con un diseño alineado con el resto de la casa.Dormitorio Principal en Suite: Un auténtico santuario privado que incorpora su propio baño integrado, el cual destaca por una espectacular bañera exenta. Segundo Baño completo: Con acabados modernos, porcelánicos de gran formato y plato de ducha a ras de suelo.Entrada de impacto con un imponente revestimiento de palillería de madera natural y un pasillo fluido con un lineal de armarios empotrados hasta el techo que finalizan en una zona de teletrabajo para 2 puestos y con una espectacular línea de iluminación LED indirecta integrada en el techo.La vivienda ofrece la posibilidad de plaza de garaje en alquiler en el edificio contiguo, garantizando la máxima comodidad a escasos pasos de su portal.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.