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630.000 €

6.702 €/m²

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Identificada por ValuaBcn AdvisorsVer agencia

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Piso en Calle de Provençals

Calle de Provençals

Características

Descripción

Esta luminosa vivienda de 90 m² construidos interiores destaca por sus vistas al mar, su agradable terraza de 3 m², la plaza de parking incluida en el precio y el acceso a una amplia zona ajardinada dentro del complejo residencial. Una propiedad entre los barrios del Poblenou y Diagonal Mar, que combina el estilo de vida mediterráneo con la comodidad de vivir en un entorno moderno, tranquilo y rodeado de espacios verdes. El piso está en la tercera planta. La distribución está concebida para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios cómodos y funcionales. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor, conectado con una cocina abierta de diseño contemporáneo que aporta continuidad visual y una agradable sensación de amplitud. Desde el salón se accede directamente a la terraza privada, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida o relajarse contemplando el mar y las vistas despejadas hacia una tranquila calle residencial. La zona de noche dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con vistas abiertas al mar. El dormitorio principal cuenta con baño privado en suite, mientras que las otras dos habitaciones, que son individuales, comparten un segundo baño completo. Esta distribución convierte la vivienda en una opción especialmente versátil para familias, parejas que necesitan un despacho en casa o quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es el amplio parque interior semiprivado del complejo residencial. Este espacio ajardinado, cuidadosamente mantenido y con acceso cerrado durante la noche para favorecer la seguridad y la tranquilidad, ofrece un entorno privilegiado para pasear, disfrutar con los niños o desconectar al aire libre sin salir de casa. Un auténtico oasis urbano que aporta un valor añadido a la experiencia residencial. El piso está equipado con aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores y suelos de parquet La ubicación permite disfrutar plenamente de la vida junto al mar. A cinco minutos se encuentran la playa, el paseo marítimo y el centro comercial Diagonal Mar, además de una amplia oferta de restaurantes, comercios, colegios, servicios e instalaciones deportivas. Las conexiones mediante metro, tranvía y autobús facilitan los desplazamientos por Barcelona, mientras que los accesos a las principales vías de comunicación resultan especialmente cómodos. Una vivienda ideal para quienes buscan terraza, vistas al mar y espacios verdes en un mismo entorno, con tres dormitorios, una distribución funcional y la ventaja de vivir en una de las zonas residenciales más modernas y demandadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone d