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1.190.000 €

8.686 €/m²

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Identificada por ValuaElite360 PropertiesVer agencia

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Piso en Calle de Orense

Calle de Orense

Características

Descripción

Presentamos esta exclusiva vivienda de 137 metros, completamente reformada, situada en una cuarta planta exterior en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, junto a AZCA y el entorno Bernabéu.La vivienda destaca por una cuidada reforma y una distribución equilibrada, concebida para ofrecer amplitud, comodidad y una experiencia residencial sofisticada. El espacio principal integra un elegante salón con cocina abierta completamente equipada, creando un ambiente contemporáneo y luminoso, pensado tanto para el día a día como para disfrutar y recibir invitados.Cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, una configuración poco habitual que aporta privacidad y funcionalidad, adaptándose con naturalidad a distintos estilos de vida.Uno de sus grandes protagonistas es la amplia terraza exterior, un auténtico espacio de vida adicional donde disfrutar del exterior con absoluta tranquilidad. Sus dimensiones permiten cenar cómodamente en una mesa para seis u ocho personas, convirtiéndola en un lugar privilegiado para reuniones, sobremesas o simplemente para desconectar al final del día.Aunque el acceso se realiza desde una de las arterias más dinámicas de la zona, la vivienda se orienta hacia una calle tranquila y agradable, con vistas abiertas a árboles de hoja caduca que aportan un carácter singular al inmueble. La orientación oeste y la presencia de esta arboleda generan un equilibrio especialmente atractivo: durante los meses de verano proporcionan sombra natural y una temperatura muy agradable, mientras que en invierno permiten la entrada del sol, llenando la vivienda de luz cálida y confortable.El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado mediante splits, calefacción central con contadores individuales, servicio de conserjería y ascensor.Su ubicación añade un valor diferencial difícil de replicar. Situada junto al eje financiero y comercial de AZCA y el entorno Bernabéu, la vivienda disfruta de la cercanía a zonas comerciales, restauración, servicios y excelentes conexiones, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera residencial tranquila y reservada. Una combinación poco frecuente entre vida urbana, comodidad y calidad residencial en uno de los enclaves más consolidados de Madrid.Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con terraza en uno de los enclaves más consolidados y valorados de Madrid. No dude en contactarnos para ampliar información o concertar una visita.