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449.000 €

4.989 €/m²

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Identificada por ValuaOrama GrupVer agencia

Ático en Cm Pava la

Cm Pava la

Características

Descripción

ORAMA GRUP presenta un exclusivo ÁTICO en GAVÀ MAR — 85 m², piscina, dos plazas de parking y estilo de vida junto al mar.En el prestigioso barrio de Gavà Mar, una de las zonas residenciales más codiciadas del litoral barcelonés, presentamos este maravilloso ático de 85 m², perfecto para familias con niños y para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comodidad, naturaleza y excelentes conexiones.La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, dentro de una comunidad que ofrece un entorno completo y seguro: piscina comunitaria, jardines, área de juegos infantiles y amplios espacios para disfrutar en familia.DISTRIBUCIÓN Y CONFORTLa zona de día está compuesta por un luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido durante todo el año. Desde este espacio se accede a una terraza acristalada con vistas despejadas a la zona comunitaria, perfecta para disfrutar como comedor exterior o rincón de lectura.La cocina es independiente y funcional, y en esta planta encontramos también un práctico aseo de cortesía.La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles, todas amplias y con buena entrada de luz. La suite principal tiene acceso directo a la terraza acristalada. Un baño completo da servicio a las habitaciones.La propiedad se completa con un trastero de gran utilidad y dos plazas de parking, un valor añadido imprescindible en la zona.EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN GAVÀ MARVivir en Gavà Mar significa disfrutar de un entorno único: calles arboladas, tranquilidad absoluta y un acceso inmediato a kilómetros de playas amplias y cuidadas, perfectas para pasear, hacer deporte o relajarse en cualquier época del año.El barrio destaca por su carácter familiar y seguro, así como por su cercanía a:Prestigiosas escuelas internacionales como el British School of Barcelona (BSB) y reconocidas academias deportivas, especialmente de tenis y pádel.Centros de salud y servicios esenciales, incluyendo CAPs, farmacias y clínicas privadas.Zonas verdes, parques y carriles bici que conectan con el paseo marítimo.Restaurantes, chiringuitos y comercios de proximidad que aportan vida y comodidad al día a día.CONECTIVIDAD IMBATIBLESu ubicación es una de las grandes fortalezas:A solo 20 minutos del centro de Barcelona.A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat, ideal para viajeros frecuentes.Excelente acceso a transporte público y principales vías de comunicación (C-31 y C-32).